東京・大阪の都心部に特化した、不動産投資支援サービスです。
物件探しから日々の賃貸管理まで、すべてプロに任せながら資産運用ができます。
宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーといったプロが、ユーザーの不動産投資に伴走します。
不動産投資支援サービス『WealthRoom』とは？
不動産投資に興味がある（超顕在層）、将来に向けて資産運用したい、老後の資金が不安、節税対策したい、とにかく投資してお金を動かしたい方におススメです。
ポイント
・投資物件は、人気エリアのみに厳選
不動産投資において避けるべきリスクの一つが「空室」です。空室リスクを極力抑えるため、人気エリアである東京/大阪都心部の物件だけを取り扱っています。
・他社にない好条件物件を限定でご紹介
不動産投資で利益を上げるうえで、取り扱う物件の「質」は非常に重要です。他社では人気でなかなか取り扱えない物件も、独自の仕入ルートにより、個別でご紹介可能です。
・物件探し〜売却まで、お手をわずらわせることなく運用
お客様一人ひとりに専任の担当者が付き、物件探し・賃貸管理・確定申告・売却活動すべてをサポートします。お客様のお手を煩わせることなく、最良のサービスをご提供します。
・お客様のサポートは、すべて有資格者が担当
お客様をサポートさせていただく担当者は、全員が宅建士やFPなどの有資格者です。精鋭による、お客様一人ひとりに寄り添ったサービス提供をお約束します。
・上場企業が運営しているため信頼性抜群
運営会社であるポート株式会社は、東京証券取引所、福岡証券取引所の上場企業です。（証券コード：7047）信頼できる企業によるサポートを受けられます。
厳選された投資用不動産に出会える
資産性の高い非公開物件を多数取り扱っています。
ウェルスルームとは？
ウェルスルームでは市場にはなかなか出回らない築10年前後の資産性の高い物件のみを厳選。
これにより、不動産の売却や運用リスクを極力抑えた”手堅い”資産運用が可能に。
マンション投資の仕組み
ウェルスルーム サービス責任者
島倉 啓KEI SHIMAKURA
宅地建物取引士／ファイナンシャル・プランナー（AFP）
ポート株式会社/不動産投資支援事業責任者
上場企業経営者から20代の会社員まで、幅広い顧客層の支持を得る。これまでコンサルティングした顧客は1,000組以上。「自分がやってみて良かったと思える商品を紹介したい」という想いから、新築マンション投資、中古マンション投資、新築アパート建築、築35年のマンションのフルリノベーションなど、自身でも様々な案件を経験。投資に限らず、不動産全般のコンサルティングを行っている。
ウェルスルームが選ばれる3つの理由
まとまった資金は一切不要！自己資金10万円からスタート
フルローンでの購入が可能なので、自己資金は手付金の10万円からスタート可能。
運用や管理の手間いらず！手放しで投資運用できる
物件探しや日々の賃貸管理、投資物件の売却活動まで全てお任せ！運用工数はほぼ不要。
空室リスクの低い人気物件のみ取り扱い
他社が扱えない築10年以内の駅近物件を紹介！賃貸需要が高く、安定した家賃収入を得ることが可能。
万が一突発的な出費が発生した場合でも「家賃保証プラン」「設備保証プラン」をご用意しております。
ウェルスルームならではの厳選物件
運用リスクの少ない物件のみ築10年前後の物件に特化！
新築同様のハイグレードな設備で高い入居率を実現。新築よりも価格が割安なので利回りが高く、価格下落のリスクヘッジが可能。
人気エリアのみに絞ったご紹介。資産価値が高い東京／大阪エリアに特化！
さらに駅徒歩5分以内など、当社の厳しい基準をクリアした物件を中心に取り扱い。
安心して利用できるサポート体制の充実
原状回復費用無料、設備保証、空室保証など、万全のサポート体制を完備。
ご利用の流れ
フォームからお申込み
お申込みフォームより必要事項をご記入ください。申込後のキャンセルも可能ですので、気軽にお申し込みください。
個別相談日時の調整
お申込み完了後、弊社担当からご連絡差し上げます。こちらでは後日のご提案に向けて、お客様のご要望をより詳細にお伺いいたします。
個別相談を実施
ご希望の日程で、個別面談を実施いたします。不動産投資に関する相談や不安なことなど、なんでも気軽にご相談ください。
ウェルスルームでは強引な営業/勧誘は一切いたしません。
安心して、何度でも完全無料でご相談いただけます。
よくある質問
突発的な出費はありますか？
空室時のローン返済、設備故障時の交換・修理費用があります。それらに備えるため、当社では「家賃保証プラン」や「設備保証プラン」をご用意しております。
入居者が入れ替わる時に、費用はかかりますか？
ハウスクリーニングとクロスの張り替えにかかる費用は、何回でも全額当社が負担致します。
投資用マンションも、自宅と同じように住宅ローン控除を受けられますか？
住宅ローン控除は受けられません。一方で、不動産所得がマイナスになることで、所得税と住民税の節税効果が期待できます。
確定申告のやり方を教えてもらうことは出来ますか？
不動産投資に精通した当社提携税理士を、ディスカウント価格で利用可能です。
お客様の声
・10社以上比較して物件と提案力で決めました。
30代男性／製薬会社
・何社も話を聞きましたが、担当者の説明に1番納得感があったので契約しました。
40代男性／歯科医師
・ 説明が分かりやすく、案内もスムーズだったので安心して任せられました。
30代女性／コンサル
・ シンプルにどの会社よりも担当者の知識が豊富だったので、この会社にお願いしようと思いました。
30代女性／金融機関
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